Σχετικά με το Greekhouse

Το greek house ιδρύθηκε με στόχο να βοηθήσει ανθρώπους και επιχειρήσεις να πραγματοποιήσουν ένα όνειρο και να πραγματοποιήσουν τις προσωπικές και επιχειρηματικές τους δυνατότητες στην Ελλάδα.

Η αποστολή μας είναι να παρέχουμε ολοκληρωμένες λύσεις που προσαρμόζονται προσωπικά στις ανάγκες των πελατών μας, από την αγορά ακινήτων για επένδυση ή κατοικία, τη συνοδεία στη διαδικασία απόκτησης χρυσής βίζας / άνοιγμα τοπικού τραπεζικού λογαριασμού καθώς και υπηρεσίες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.

Τα γραφεία του GREEK HOUSE βρίσκονται στις πόλεις Hadera, Tel Aviv, Netanya και Athens / Greece, μαζί με τους καλύτερους επαγγελματίες στον τομέα τους θα σας παρέχουμε όλες τις υπηρεσίες που χρειάζεστε για να πετύχετε στην Ελλάδα.

Η εταιρεία Greek House έχει συνεργάτες στο δρόμο όπως ο όμιλος mpk και ένα από τα πιο αξιοσέβαστα δικηγορικά γραφεία στην Ελλάδα.

Το σύνθημά μας είναι η αξιοπιστία, η διαφάνεια και η σταθερότητα με κάθε πελάτη μας - το μέτρο της επιτυχίας μας είναι η ικανοποίηση των πελατών μας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙ

Shlomi Bazak (bazakos) - Ιδρυτής και διευθυντής της Greekhouse, που δραστηριοποιείται στην Ελλάδα εδώ και μια δεκαετία με διασυνδέσεις στον τομέα του real estate και του κόσμου του πολιτισμού, πιστεύει σε έναν τεχνολογικό κόσμο που αλλάζει συνεχώς, πιστεύω ότι ο καθένας μπορεί να Κάντε σημαντικά βήματα για να πραγματοποιήσετε τα όνειρα για οικονομική αλλαγή Και προσωπικά, συνήθως εμπλέκω τις γυναίκες στον κύκλο της δράσης γιατί είναι η ισχυρότερη κινητήρια δύναμη ανάπτυξης που υπάρχει.

Δικηγορικό γραφείο

Η ομάδα μας αποτελείται από κορυφαίους επαγγελματίες από ένα ευρύ φάσμα νομικών υπηρεσιών, φορολογικών, ακινήτων, οικονομικού σχεδιασμού, μηχανικών και συμβουλευτικών υπηρεσιών.

Το δικηγορικό γραφείο διαθέτει μεγάλη εμπειρία στον τομέα αυτό τα τελευταία χρόνια, με μεγάλη επιτυχία στην παροχή εξατομικευμένων συμβουλών σε πελάτες σχετικά με την αγορά ακινήτων (ιδιωτικών, εμπορικών, ξενοδοχείων).

Έχουμε τις προσφορές που ταιριάζουν με τις προτιμήσεις σας, συμπεριλαμβανομένων όλων των τύπων ακινήτων στην Αθήνα, στα ελληνικά νησιά και σε όλη την Ελλάδα

Εκδρομές ακινήτων για επενδυτές

Σας προσκαλούμε να έρθετε μαζί μας σε μια περιοδεία στην Αθήνα και να μάθετε για τα ακίνητα στην πόλη: πού είναι οι πιο περιζήτητες γειτονιές για επένδυση, ποιες γειτονιές είναι πιο κατάλληλες για διαμονή, ποιο είναι το εύρος τιμών και τι είδους συναλλαγές πρέπει να γίνει σε κάθε περιοχή. Θα μιλήσουμε για το μοντέλο βραχυπρόθεσμης, μεσοπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης ενοικίασης, για τα έξοδα Σχετικά με τη συμφωνία, τη συμφωνία πώλησης, τις επιλογές χρηματοδότησης και βασικά όλα όσα θέλετε να μάθετε για τα ακίνητα στην Αθήνα και στην Ελλάδα ως σύνολο!

Για λεπτομέρειες σχετικά με τις επερχόμενες εκδρομές, αφήστε λεπτομέρειες

Αγορά ακινήτων για επένδυση ή κατοικία

Η επένδυση στην Ελλάδα είναι μια έξυπνη επένδυση, σε μια ευρωπαϊκή χώρα με δυνατότητες άλματος τιμών.

Το κύριο προϊόν που προσφέρει ένα ελληνικό σπίτι είναι η ολοκληρωμένη υποστήριξη για την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα.

Μαζί σας, θα φτιάξουμε το προσωπικό σας επιχειρηματικό σχέδιο και θα ξεκινήσουμε την πλήρη συνοδευτική διαδικασία, η οποία περιλαμβάνει εντοπισμό του κατάλληλου ακινήτου για εσάς, νομικούς ελέγχους του ακινήτου, υπογραφή σύμβασης αγοράς, μετάφραση εγγράφων, ελληνικό φορολογικό αριθμό, μεσιτική αμοιβή, βοήθεια σε που συνοδεύει τη διαδικασία της υποθήκης, διαχείριση υπό την επίβλεψη της ανακαίνισης και σύνδεσης Για τοπική εταιρεία διαχείρισης και όχι μόνο.

Α. Με βάση τα νομικά έγγραφα που μας παρασχέθηκαν, διερευνούμε την ταυτότητα του εγγεγραμμένου ιδιοκτήτη του ακινήτου (τίτλοι ιδιοκτησίας) και την ύπαρξη εγγεγραμμένων επιβαρύνσεων και βαρών, εάν υπάρχουν (δέουσα επιμέλεια για το ακίνητο που έχει επιλέξει ο πελάτης/επενδυτής μας).

Β. Ζητάμε και εκδίδουμε αριθμό φορολογικού μητρώου ενώπιον της εφορίας και ενεργούμε ως δικηγόρος στην πράξη. Είμαστε διορισμένοι να διευθετήσουμε όλες τις απαραίτητες πληρωμές με τις ελληνικές φορολογικές αρχές σε σχέση με την αγορά ακινήτου (φόροι μεταβίβασης ακινήτων, ΦΠΑ, τέλη χαρτοσήμου κ.λπ.) και συμβολαιογραφικές αμοιβές.

Γ. Ορίζουμε την εκτέλεση της πράξης αγοραπωλησίας ενώπιον του συμβολαιογράφου. Εξυπακούεται ότι κατά την έναρξη της διαδικασίας υπογραφής της σύμβασης για την αγορά του ακινήτου που έχει επιλέξει ο πελάτης, θα λάβει άμεση ειδοποίηση γι' αυτό και από εκείνη τη στιγμή θα λαμβάνει ειδοποίηση για όλες τις συναλλαγές και τις πληρωμές που αφορούν τον ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό του. ή από τα χρήματα που έχουν ήδη αποσταλεί στον πωλητή ως έμβασμα για το λόγο αυτό. Αυτές οι συναλλαγές συνίστανται ενδεικτικά, αλλά δεν περιορίζονται σε: τιμή συμβολαίου, φόρο μεταβίβασης, τέλη εγγραφής ακινήτων, συμβολαιογραφικές αμοιβές, τέλη επίπλων, τέλη Anfia (τέλη ιδιοκτησίας), τέλη μετανάστευσης, τέλη DHL και κάθε άλλη πληρωμή που σχετίζεται με τη διαδικασία υπογραφής της σύμβασης και την αγορά άδειας διαμονής.

Καταχώρηση της αγοράς του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.

Ελληνική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων

Έχετε αγοράσει ένα ακίνητο στην Ελλάδα, τώρα θα προχωρήσουμε για να δούμε ποιος θα φροντίσει το ακίνητο και για να έχετε καθαρό κεφάλι.

Κάντε κλικ εδώ για να μεταβείτε στον ιστότοπο της εταιρείας διαχείρισης

Άνοιγμα Ελληνικού τραπεζικού λογαριασμού

Στο δρόμο για την αγορά ενός ακινήτου, πρέπει να ανοίξετε έναν τραπεζικό λογαριασμό στο εξωτερικό: εάν πρόκειται για επένδυση σε διαμέρισμα, και κάποιοι το βλέπουν ως προσωπική ασφάλεια στην εξασφάλιση μιας επένδυσης στο εξωτερικό με πρόσθετη οικονομική υποδομή.

Προσφέρουμε μια υπηρεσία συνοδευτικής βοήθειας για το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού στην Ελλάδα για ιδιώτες και επιχειρηματικούς πελάτες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορούμε να ανοίξουμε τον τραπεζικό λογαριασμό για εσάς εξ αποστάσεως, χωρίς να απαιτείται η παρουσία σας στην Ελλάδα.

Έγγραφα για άνοιγμα Ελληνικού τραπεζικού λογαριασμού

▪ Διαβατήριο σε ισχύ

▪ Πιστοποιητικό ή δήλωση που εκδίδεται από αρχή ως απόδειξη της διεύθυνσης κατοικίας σας

▪ Το πιστοποιητικό απασχόλησης ή η δήλωση που εκδόθηκε από τον τρέχοντα εργοδότη σας σχετικά με τη θέση, τα έτη απασχόλησης και τον μισθό σας.

▪ Για τους αυτοαπασχολούμενους, βεβαίωση από την αρμόδια αρχή για την ένδειξη του επαγγέλματός σας

▪ Λογαριασμός ή τιμολόγιο για τον αριθμό του κινητού σας τηλεφώνου

▪ Επίσημο έγγραφο που δείχνει τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (ΑΦΜ)

▪ Η φορολογική σας δήλωση

▪ Συστατική επιστολή τράπεζας

▪ Πρόσφατες τραπεζικές καταστάσεις με σχετικό υπόλοιπο για το ποσό που θα επενδυθεί στην Ελλάδα

▪ Ελληνικός ΑΦΜ (σε εμάς)

▪ Συμπληρώστε τη φόρμα προφίλ πελάτη

Χρυσή Βίζα

Ελάχιστο ποσό επένδυσης €400.000 ανά οικογένεια σε ορισμένες περιοχές εκτός των μεγάλων πόλεων και σε ορισμένες περιοχές όπως ο Πειραιάς και €500.000 ανά οικογένεια σε άλλες, το καλύτερο και πιο ανταγωνιστικό πρόγραμμα στην Ευρώπη, Μύκονο, Σαντορίνη, Αθήνα και Θεσσαλονίκη €800.000
Ο επενδυτής μπορεί να ιδρύσει τη δική του επιχείρηση στην Ελλάδα.
Οι κάτοχοι άδειας διαμονής μπορούν να ταξιδεύουν ελεύθερα σε όλες τις χώρες Σένγκεν.
Οι κάτοχοι άδειας διαμονής μπορούν να μείνουν μόνιμα στην Ελλάδα.
Οι επενδυτές έχουν το νόμιμο δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για ιθαγένεια (εφόσον πληρούν ορισμένα κριτήρια).
Δεν υπάρχει υποχρέωση παραμονής του επενδυτή ή των μελών της οικογένειάς του στην Ελλάδα.
διατήρηση του δικαιώματος διαμονής.
Οι κάτοχοι άδειας διαμονής μπορούν επίσης να ταξιδέψουν απευθείας από τη χώρα καταγωγής τους χωρίς να φτάσουν πρώτα στην Ελλάδα.

Τα παιδιά τους έχουν πρόσβαση στο ελληνικό εκπαιδευτικό σύστημα. Μετά από τροποποίηση του νόμου περί Golden Visa, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ στις 23 Δεκεμβρίου 2020, ένας επενδυτής μπορεί για πρώτη φορά να υποβάλει αίτηση για άδεια διαμονής εντελώς εξ αποστάσεως, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφθεί την Ελλάδα. Κάθε πολίτης εκτός ΕΕ που επιθυμεί να πραγματοποιήσει μια επένδυση μέσω του Ελληνικού προγράμματος Golden Visa, μπορεί να υποβάλει αίτηση για άδεια διαμονής μέσω πληρεξουσίου, χωρίς την υποχρέωση να έχει προηγουμένως επισκεφτεί την Ελλάδα. Το πληρεξούσιο για τον διορισμό αντιπροσώπου πρέπει να υπογράφεται ενώπιον ελληνικής προξενικής αρχής. Ο επενδυτής πρέπει να εισέλθει στην Ελλάδα εντός προθεσμίας 12 μηνών από την ημερομηνία παραλαβής του αιτήματος έγκρισης, προκειμένου να παράσχει τα βιομετρικά του στοιχεία. Τέλος, το Ελληνικό Υπουργείο Μετανάστευσης υιοθέτησε τον Δεκέμβριο του 2020, γνωμοδότηση που δημοσιεύθηκε από το Νομικό Συμβούλιο του Ελληνικού Κράτους, η οποία αναφέρει ότι οι ανήλικοι μπορούν να επενδύσουν και να θεωρηθούν ως οι κύριοι υποψήφιοι για τους σκοπούς της διαδικασίας Golden Visa. Δηλαδή, σήμερα δίνεται η δυνατότητα σε ανήλικους να αγοράσουν ακίνητα ή να ανοίξουν τραπεζικό λογαριασμό για μακροπρόθεσμη κατάθεση στην Ελλάδα και να υποβάλουν αίτηση για χρυσή βίζα ως κύριος επενδυτής.

Why invest in Greece?

Real estate prices in Greece are low compared to Israel and other European countries and not for long

Possibility of taking a mortgage in Greece

High returns for Investors between 6.5%-12% depending on location and property

Greece is a touristic country and has a multifaceted character with the attraction of many investors and tourists

The investment is made in the stable euro currency against the shekel for a long time

Many options in the European market such as: apartments and buildings for renovation, Airbnb apartments and more...